四川停止物业资质认定！新公司如何进入物管行业-2022世界杯买球app

四川住建厅原文件

各市（州）及扩权试点县住房城乡建设行政主管部门：

根据《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》（国发﹝2017﹞7号）和住房城乡建设部2月3日通知要求，从2月14日起，停止受理物业服务企业二级及以下资质认定工作，二级升一级资质申报资料不再受理。取消审批后，将按照物业服务企业资质行政审批改革要求，完善物业服务企业诚信档案和信息平台，实行“黑名单”制度，建立以信用为核心的新型的监管机制。

四川省住房和城乡建设厅
2017年2月13日

从上文可以看出，四川已经停止了物业资质审批，新企业不可能申请获得证书了。那么，新近成立的物业公司，要如何才能承接物管项目呢？

1、有要求的，资质收购或挂靠

虽然说，住建部明确停止物业资质审批，但并没有说明取消证书。而在很多物业项目招标中，也还会出现资质的要求，没有证书的话就无法参加。那么，在无法通过官方获得资质情况下，选择资质收购或挂靠是必然的。

2、无要求的，直接参加

在项目招标中，没有资质要求的，可以直接参加。但是，没有资质的统一标准，并不代表任何企业就可以参与。而且，在政府建立黑名单制度的情况下，练好基本功就显得极为重要。

当然，在物业资质取消后，对新办企业影响还是很大的。因为没有资质的统一标准，企业的资历、口碑等，就成了重要的考量。而毫无经验的新公司，往往不被信任，要想发展起来就更困难了。